Herzlich willkommen!
Wir bringen Farbe ins Immobilienmanagement
Die Studer Immobilien Treuhand AG ist aus der 1992 gegründeten Studer Bautreuhand und der Übernahme der Trimowa AG im Jahr 2004 entstanden. Wir gehören zu den renommiertesten Anbietern von Dienstleistungen rund um Grundstücke und Liegenschaften in der weiteren Umgebung von Olten und Aarau. Unser Angebot besteht aus fünf Geschäftsfeldern:
Wohnen, Arbeiten und Wellness unter einem Dach! Mit zusätzlicher Baulandparzelle!
Hauptstrasse 24, Niedergösgen
Wir verkaufen an sehr zentraler Lage - bevorzugt für Wohnen und Dienstleistungen (z. B. Praxis/Büro) - ein grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus mit separatem Hallenbad, eigenem Weiher und zusätzlicher Baulandparzelle. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine stolze Nutzfläche von Total 340 m2. Das Erdgeschoss wurde früher als Zahnarztpraxis genutzt, könnte jedoch auch für andere Zwecke gebraucht oder umgebaut werden. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, sowie einem Badezimmer. Der Estrich ist isoliert und getäfert und könnte allenfalls auch ausgebaut werden. Ein grosser Keller und eine Garage, sowie Aussenparkplätze, ein eigener Weiher und ein schöner, gepflegter Garten sind ebenfalls vorhanden. Das 70 m2 grosse Hallenbad mit dem 40 m2 grossen Bassin und dem Saunabereich stellt ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft dar. Die zusätzliche Baulandparzelle ist 934 m2 gross und befindet sich in der Kernzone. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung (ca. 1-2 Gehminuten). Der Bahnhof in Schönenwerd erreicht man in ca. 5-6 Gehminuten. Primarschule und Oberstufe sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (ca. 3-4 Gehminuten) oder in Schönenwerd. Möchten Sie Wohnen, Arbeiten und Wellness unter einem Dach verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie - Zögern Sie nicht, uns anzurufen! Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu dieser spannenden Liegenschaft zu oder stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.