Zweifamilienhaus mit Potential
Hauptstrasse 44, 4654 Lostorf
Das altehrwürdige Zweifamilienhaus mit 146-jähriger Geschichte (ehemaliges Hebammenhaus) befindet sich an zentraler und ebener Wohnlage in der aufstrebenden Gemeinde Lostorf.
Die freistehende Liegenschaft mit zwei Wohnungen wurde stets gut unterhalten, bedarf aber ebenso dem Alter entsprechenden etwas Kosmetik.
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erfreut sich eines neuen Kleides, welches Sie Ihren Wünschen entsprechend schneidern lassen können.
Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem interessanten, für heutige Verhältnisse nicht mehr üblichen jedoch verspielten Grundriss, ist gut im Schuss und war bis Ende Juli 2023 vermietet.
Die heutige Eigentümerschaft verzichtet auf eine "Neu-Vermietung" damit Sie keine Mietverträge von Gesetzes wegen übernehmen müssen.
Div. Nebenräume, ein Autounterstand und weitere Parkierungsmöglichkeiten runden das ganze Angebot ab.
Eine Oelheizung aus dem Jahre 2010 versorgt die Liegenschaft mit Wärme und die Verteilung erfolgt über Radiatoren.
Das Grundstück verfügt über eine Grundstückfläche von 774 m2.
Gemäss Zonenplan befindet sich die Liegenschaft in der Kernzone K2 und ein Teil des Grundstückes in der Kernzone KR2 (Details zu diesen Bezeichnungen finden Sie im Zonenreglement von Lostorf).
Bus, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. sind in Lostorf allesamt vorhanden.
Tönt das nicht spannend? - Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.