Wohnen in friedlicher und ruhiger Umgebung
Bachstrasse 18, 4654 Lostorf
Wir verkaufen in Lostorf an der Bachstrasse 18, eine gemütliche 3½-Zimmer-Eigentumswohnung zum selber bewohnen oder als Anlageobjekt zum Vermieten.
Das Objekt liegt an sonniger und ruhiger Lage. Eine nur wenig befahrene Quartierstrasse trennt die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone mit Bach, d. h. Spaziergänge im Grünen beginnen gleich vor Ihrer Haustüre. Sie wohnen künftig also einerseits mit Sicht ins Grüne und andrerseits trotzdem auch zentrumsnah (Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in erreichbarer Gehdistanz).
Das gepflegte Verkaufsobjekt befindet sich im Hochparterre (ohne Lift), ist süd/-ostseitig mit einem 13 m2 grossen Balkon ausgestattet (davon sind 9 m2 verglast) und weist eine Nutzfläche von total rund 150 m2 auf.
Der Grundriss ist entsprechend dem Baujahr von 1975 ausgestaltet. Aufgrund des praktischen, nachträglichen Durchbruches in der Grösse einer Türe, wurde das ehemalige Kinderzimmer idealerweise zum Esszimmer umfunktioniert. Somit weist die Wohnung neu 3.5 Zimmer anstelle der ursprünglichen 4.5 Zimmer auf.
Der Korridor, das Wohnzimmer sowie die weiteren Zimmer sind mit Laminat/Parkett ausgestattet. Die Küche, das Bad und der Balkon sind mit keramischen Platten bestückt. Im Eingangsbereich finden Sie jahrgangstypisch Wandschränke inkl. Garderobe, um so einiges verstauen zu können.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche, in welcher jedoch jede Partei ihre eigene Waschmaschine und ihren eigenen Tumbler besitzt. Zudem verfügt jede Partei zusätzlich über ein Estrich- sowie Kellerabteil als weiteren Stauraum.
Die Einzelgarage (im Haus) mit elektrischem Tor, ist von aussen her zugänglich und rundet das ganze attraktive Angebot ab, denn diese ist im Kaufpreis inklusive.
Das ganze Wohnhaus besteht aus total 4 Parteien, was auf eine kleine familiäre Gemeinschaft hinweist.
Die Gemeinschaft hat in der nahen Zukunft ein Heizungswechsel geplant und zwar die Umstellung von der Oelheizung auf eine Wärmepumpe.
Die Umgebung erscheint in einem sehr ordentlichen und gepflegten Bild und besteht aus genügenden Besucherparkplätze, Rasenflächen, Gehwegen mit Beleuchtung, Rabatten und Sträucher.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unverbindlich die detaillierte Dokumentation zu.