Freistehend mit Fernsicht und Ausbaupotential
Rebenstrasse 50, 5013 Niedergösgen

Verkaufspreis
CHF 1'250'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Zimmer
6
Grundstückfläche
689 m2
Nutzfläche
500 m2
Baujahr
1952
Kubatur
1411 m3

Wir verkaufen ein nicht alltägliches, freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus, mit etlichen Nebenräumen an sonniger Hanglage in Niedergösgen.

Folgende Eckpunkte machen die Liegenschaft zu etwas Besonderem:

• Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen
• Enorme Wohn- bzw. Nutzfläche von rund 500 m2
• Wohnzimmer mit Cheminée
• Wintergarten mit Schwedenofen und elektr. Beschattung (Storen)
• Sonnenterrasse mit Südausrichtung rund 86 m2
• Photovoltaikanlage an Terrassengeländer 2021
• Fantastische Fernsicht
• Luft-Wasserwärmepumpe 2016, Verteilung über Radiatoren
• Garten
• Neue Dacheindeckung 2019
• und vieles mehr

Die Liegenschaft verfügt über ein gewaltiges Potential und lässt viele Wohnformen zu, nachfolgend einige Beispiele kurz aufgelistet:
• Einbau Einliegerwohnung, eigener Eingang bereits vorhanden
• Studio ausgestalten z. B. für ein Kind von Ihnen
• Wohnen und arbeiten unter einem Dach
• Einem platzbrauchenden Hobby in House gerecht werden

Die Liegenschaft war über Jahre vermietet und benötigt dementsprechend teilweise frischen Glanz, wie z.B. den Fertigeinbau der Nasszelle im Obergeschoss (ist zur Zeit im Rohbau).

Möchten Sie sich gerne kreativ verwirklichen - Ihren Wünschen und Bedürfnissen dank viel Fläche gerecht werden – Einfach mehr über das grosszügige, einmalige Wohnobjekt erfahren?

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen anschliessend selbstverständlich für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie bald persönlich kennen zu lernen.