Charmantes Zweifamilienhaus mit Bauland
Hauptstrasse 44, 4654 Lostorf

Verkaufspreis
CHF 1'250'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Grundstückfläche
1842 m2
Nutzfläche
512 m2
Baujahr
1877
Letzte Renovation
2011
Kubatur
1299 m3

Das altehrwürdige Zweifamilienhaus mit 145-jähriger Geschichte befindet sich an sonniger und ebener Wohnlage in der aufstrebenden Gemeinde Lostorf.

Die freistehende Liegenschaft mit zwei Wohnungen wurde stets gut unterhalten, bedarf aber ebenso dem Alter entsprechenden auch etwas Kosmetik.

Die 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet, der Mietvertrag ist jedoch befristet.

Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss steht leer und erfreut sich eines neuen Kleides, welches Sie Ihren Wünschen entsprechend schneidern lassen können.

Eine Oelheizung aus dem Jahre 2010 versorgt die Liegenschaft mit Wärme und die Verteilung erfolgt über Radiatoren.

Das Grundstück verfügt über eine Grundstückfläche von total 1'842 m2, wovon rund 1'240 m2 als Bauland zur Verfügung stehen.

Gemäss Zonenplan befindet sich die Liegenschaft in der Kernzone K2 und das Bauland in der Kernzone KR2 (Details zu diesen Bezeichnungen finden Sie im Zonenreglement von Lostorf).

Das ehemalige Bauernhaus und das Bauland sind im Grundbuch als eine grosse Parzelle eingetragen. Das heisst, die Einheit wird nur als Ganzes verkauft. Der ausschliessliche Erwerb des Baulandes wird ausbedungen.

Bus, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. sind in Lostorf allesamt vorhanden.

Tönt das nicht spannend? - Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.