Ihr Eigenheim mit gepflegtem Garten
Gerbrunnenstrasse 33, 4632 Trimbach

Verkaufspreis
CHF 695'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Zimmer
5
Wohnfläche
110 m2
Grundstückfläche
362 m2
Nutzfläche
173 m2
Baujahr
1953
Kubatur
568 m3

Die einseitig abgebaute, liebliche Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger und ebener Lage in einem verkehrsarmen Quartier von Trimbach.

Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und stets gut unterhalten. Dennoch gibt es dem Jahrgang und Ihren Bedürfnissen entsprechend sicher ein paar Renovationsarbeiten im Innern auszuführen.

Die Liegenschaft wird mit einer Oelheizung (Brenner 2016 und Kessel 1991) geheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Das ganze Haus ist unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, die abgeschlossene, grosszügige Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Nasszelle.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer mit heimeliger Dachschräge sowie ein Estrich.

Die Umgebung ist sehr gepflegt und beinhaltet Rasenflächen, Rabatten mit Blumen, Sträucher, Tanne, Cheminée, Pergola uvm.

Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz.

Den Kindergarten und die Schule erreichen Ihre Kinder in nur ca. 3 bis 8 Gehminuten.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt und div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Dorf und sind unter 15 Gehminuten erreichbar.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt - dann rufen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und freuen uns, Sie bald an einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen.