Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Top Anlageobjekt - Bruttorendite 4.87 %
Mahrenstrasse 18, 4654 Lostorf

Verkaufspreis
CHF 295'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Zimmer
4
Nutzfläche
72 m2
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1963

Wir verkaufen in Lostorf an der Mahrenstrasse 18, eine helle und gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Objekt liegt an sonniger und zentraler Lage von Lostorf.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und weist einen Nettomietertrag von CHF 15'840.— mit einer Bruttorendite von 4.87% auf - könnte somit auch Ihr ideales Anlageobjekt sein.

Die gut unterhaltene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift), ist südseitig mit einem kleinen Balkon versehen und verzeichnet ca. 72 m2 Nutzfläche.

Letzte Renovationen 2012 - 2019, Kühlschrank, Geschirrspüler, Fenster, Rollladen, Böden, Küche und Bad.

Die drei Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer, die Küche, der Korridor sowie das Bad sind mit keramischen Platten bestückt.

Zusätzlich zur Wohnung können Sie eine Garagenbox mit Aussenparkplatz für CHF 30'000.- dazu erwerben. Der ausschliessliche Kauf der Garagenbox mit Parkplatz ist nicht möglich, hingegen der ausschliessliche Kauf der Wohnung schon.

Die gepflegte Umgebung besteht aus Rasenflächen, Blumenbeeten, Gehwegen und einem allgemeinen Sitzplatz.

Die Gemeinde Lostorf liegt im Kanton Solothurn am Jurasüdfuss zwischen Olten und Aarau und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kindergarten/ Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank, Apotheke etc. sind im Dorf angesiedelt.

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Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unverbindlich die detaillierte Dokumentation zu.