Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Charme und enormes Ausbaupotenzial
Rebenstrasse 4, 4654 Lostorf

Verkaufspreis
CHF 490'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Grundstückfläche
864 m2
Baujahr
1877
Kubatur
1741 m3

Das altehrwürdige Zweifamilienhaus mit 140-jähriger Geschichte befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in Lostorf.

Das einseitig angebaute Haus wurde stets gut unterhalten, hat aber ebenso dem Alter entsprechenden Renovationsbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang.

Des Weiteren gehört zur Liegenschaft ein grosszügiges Tenn, eine Werkstatt, ein Holzschopf und Nebenräume - Ausbaupotenzial pur für kreative Köpfe mit Umbauideen.

Das Haus befindet sich in der Kernzone, d. h. es gibt keine Ausnützungsziffer, welche man berücksichtigen muss.

Die Grundstückfläche beträgt ca. 864 m2 und wird dementsprechend noch abparzelliert.

Bei Bedarf kann die angrenzende Landparzelle mit historischem Speicher von ca. 1'100 m2 für einen Kaufpreis von zusätzlich CHF 390'000.-- dazu erworben werden.

Bus, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote uvm. sind im aufstrebenden Lostorf allesamt vorhanden.

Tönt das nicht spannend? - Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen oder zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.