Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Anlageobjekt mit acht Wohnungen - Neubau
Aarauerstrasse 1, 5012 Schönenwerd

Verkaufspreis
CHF 3'750'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Grundstückfläche
716 m2
Baujahr
2018
Kubatur
5944 m3

An zentraler und sonniger Lage in Schönenwerd verkaufen wir das neuwertige Mehrfamilienhaus Aarauerstrasse 1, Baujahr 2018.

Die Liegenschaft verfügt über acht Mietwohnungen und eine hauseigene Autoeinstellhalle mit ebenfalls acht Autoeinstellhallenplätzen.

Liegenschaftsbeschrieb:

2x 2.5-Zimmer-Wohnungen à je ca. 72 m2
6x 3.5-Zimmer-Wohnungen à je ca. 88 bis 131 m2
8x Auteinstellhallenplätze
3x Besucherparkplätze

Bei Vollvermietung:
Nettomietertrag pro Jahr = CHF 149'400.--
Bruttorendite = 3.98 %
Die Gemeinde Schönenwerd liegt zwischen Olten und Aarau und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Kindergarten/Schulen, Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheke, Coop, Migros uvm. sind im Dorf vorhanden und in wenigen Schritten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation.