Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Anlageobjekt mit 9 Mietparteien
Buchenweg 18/20, 2544 Bettlach

Verkaufspreis
CHF 2'290'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Grundstückfläche
1239 m2
Baujahr
1961
Kubatur
3274 m3

Wir verkaufen in Bettlach am Buchenweg 18/20, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit total neun Wohnungen und zwei Hauseingängen. Die Liegenschaft liegt an sonniger Lage.

Liegenschaftsbeschrieb:

• 3x 3-Zimmer-Wohnung à je ca. 58 m2
• 3x 4-Zimmer-Wohnung à je ca. 69 m2
• 3x 5-Zimmer-Wohnung à je ca. 107 m2
• 12 Aussenparkplätze

Alle Wohnungen sind mit einem südseitigen Balkon ausgestattet. Die Umgebung besteht aus Rasenflächen, einer Kinderschaukel, einer Lärm- und Sichtschutzwand (hauptstrassenseitig), einem Velounterstand sowie einem Gemeinschaftssitzplatz mit fixem Tisch und Bänken.

Renovationen:
2010 – Gas-Zentralheizung mit Wärmelieferungsvertrag SWG Grenchen
2005 – Kücheneinrichtungen (alle Wohnungen)
2005 – Laminatboden (alle Wohnungen)
2005 – Fensterläden
2003 – Fassade isoliert
2003 – Gegensprechanlage
2003 – Eingangsbereiche / Briefkasten

Nettomietertrag: CHF 116’364.—
Bruttorendite: 5.06 %

Die Gemeinde Bettlach liegt am Jurasüdfuss und ist das Nachbardorf von Grenchen und unweit von Solothurn. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie ein Autobahnanschluss in ca. 3’000 m Entfernung sind ebenfalls vorhanden.

Kindergarten/ Schule, Bushaltestelle und Coop sind im Dorf angesiedelt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 2.5 km entfernten Grenchen.

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