Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Altehrwürdige Liegenschaft mit Bauland
Hobackerstrasse 25, 5712 Beinwil am See

Verkaufspreis
CHF 2'100'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Grundstückfläche
4355 m2
Nutzfläche
245 m2
Baujahr
1831
Kubatur
1288 m3

Das freistehende 2-Familien-Haus weist einen sympathischen und äusserst charmanten Charakter auf. Der altehrwürdige Jahrgang 1831, spricht für sich, dass Renovationen in Kauf genommen werden müssen auch wenn die Bausubstanz in einem guten Zustand ist.

Da die Liegenschaft über ein Treppenhaus inhouse verfügt, könnte das Haus bei Bedarf als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Innenleben der Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt - Bedarf Ihrer Kreativität.

Sind Sie Liebhaber alter Liegenschaften, dann erwarten Sie heimelige Tannenriemenböden, Langriemenparkett, Kachelöfen, schnucklige Details an Fenstern uvm. Das Haust steht nicht unter kommunalem Schutz.

Die Umgebung besteht aus einer Gartenanlage mit Wiesland, Obstbäumen, Tannen uvm., welche Ihnen auch Privatsphäre und lauschige Plätzchen bieten. Vor dem Haus schmückt ein wunderbarer Magnolienbaum den perfekten Sitzplatz für heisse Sommertage.

Zum Grundstück von 3'093 m2 mit Haus gehören noch weitere, angrenzende 1'262 m2 Bauland dazu.

Der ausschliessliche Erwerb des Baulandes ist nicht möglich. Beide Grundstücke werden nur zusammen verkauft.

Und? - Interessiert? - Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.