Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Ruhig und idyllisch - unverbaubare Lage
Untere Hardmatten 11, 4653 Obergösgen

Verkaufspreis
CHF 395'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Zimmer
4.5
Nutzfläche
131 m2
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1995

Entspannen Sie sich im Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustüre von einem stressigen Arbeitstag - Wald und Kanal sind mühelos in wenigen Schritten erreichbar.

Gepflegte 4½-Zimmer-Eigentumswohnung an sonniger und ruhiger Lage. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf den südlich orientierten Balkon bietet Ihnen gemütliche Stunden mit purer Sicht ins Grüne und auf den Aarekanal. Dank der Grundwasserschutzzone können die Sie die unverbaubare Lage bis in alle Ewigkeit geniessen.

Die Küche kann mit einer Schiebetüre zum Wohnbereich abgetrennt werden. Während Sie Ihren Kochkünsten frönen, können Sie sich ebenso vom Blick ins Grüne inspirieren lassen. Direktzugang zum Balkon ist auch hier gewährleistet.

Weiter stehen Ihnen drei Zimmer, ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Korridor mit praktischen Einbauschränken sowie zwei Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich Ihr Keller sowie Ihre eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Autoeinstellhallenplatz können Sie für CHF 25'000 dazu erwerben.

Ihre Kinder können alle Schulstufen in Obergösgen problemlos absolvieren. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gewährleistet sowie ein gut erschlossenes Strassenverkehrsnetz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Dokumentation zu und freuen uns auf Sie.