Michael Studer

Sind Sie interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

MICHAEL STUDER
Telefon: 062 205 70 77 • michael.studer@studer-immobilien.ch

Ideales Geschäftsobjekt – Ihre Anlage mit Potential
Thalstrasse 49, 4710 Balsthal

Verkaufspreis
CHF 2'390'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Grundstückfläche
4532 m2
Nutzfläche
1555 m2
Baujahr
1969
Kubatur
7668 m3

Wir verkaufen ein Geschäftshaus mit einer Grundstückfläche von 4’532 m2 in der Industriezone. Die Lage ist eben, an einem idealen Firmenstandort in der aufstrebenden Gemeinde Balsthal.

Die Nettonutzfläche beträgt ca. 1’555 m2, das Gebäudevolumen 7’668 m3 und Ausnützungsziffer: keine.

Das Verkaufsobjekt ist seit mehreren Jahren erfolgreich vermietet, somit ist Ihnen ein sicherer Mietertrag garantiert.

Das Gebäude wird genutzt als Ladenlokal, Gewerbe- und Lagerräume mit Rampen und Andockstellen sowie Büros. Um das Gebäude herum finden Sie mehrere Aussenparkplätze. Es besteht ein grosses Ausbaupotential für zusätzliche Gewerbefläche und einer Wohnung.

Zudem ist das Objekt in ca. 5 Autominuten vom Autobahnanschluss A1 / A2 in Oensingen gut erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu und stehen Ihnen für Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.