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MICHAEL STUDER
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Ideales Geschäftsobjekt – Ihre Anlage mit Potential
Thalstrasse 49, 4710 Balsthal
Wir verkaufen ein Geschäftshaus mit einer Grundstückfläche von 4’532 m2 in der Industriezone. Die Lage ist eben, an einem idealen Firmenstandort in der aufstrebenden Gemeinde Balsthal.
Die Nettonutzfläche beträgt ca. 1’555 m2, das Gebäudevolumen 7’668 m3 und Ausnützungsziffer: keine.
Das Verkaufsobjekt ist seit mehreren Jahren erfolgreich vermietet, somit ist Ihnen ein sicherer Mietertrag garantiert.
Das Gebäude wird genutzt als Ladenlokal, Gewerbe- und Lagerräume mit Rampen und Andockstellen sowie Büros. Um das Gebäude herum finden Sie mehrere Aussenparkplätze. Es besteht ein grosses Ausbaupotential für zusätzliche Gewerbefläche und einer Wohnung.
Zudem ist das Objekt in ca. 5 Autominuten vom Autobahnanschluss A1 / A2 in Oensingen gut erreichbar.
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu und stehen Ihnen für Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.