Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Charmantes Haus benötigt neuen Glanz
Fährstrasse 25, 4632 Trimbach

Verkaufspreis
CHF 615'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Grundstückfläche
316 m2
Nutzfläche
183 m2
Baujahr
1900
Kubatur
679 m3

Das freistehende Wohnhaus mit massiver Bausubstanz befindet sich an sonniger und zentraler Lage unweit des SBB Bahnhof Olten und der Aare.

Sie können die Liegenschaft vielfältig nutzen resp. umgestalten und Ihre eigenen Ideen einbringen. Wünschen Sie das Haus für sich alleine, dient Ihnen ein Zweifamilienhaus oder bevorzugen Sie arbeiten und wohnen unter einem Dach - alles ist möglich.

Das Haus weist einen sympathischen und angenehmen Charakter auf. Der altehrwürdige Jahrgang 1900 spricht für sich und steht auch dafür, dass Renovationen in Kauf genommen werden müssen.

Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche inkl. Gas-Heizung (2008) sowie eine Nasszelle mit Badewanne.

Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine abgeschlossene Küche sowie drei Zimmer. Die Zimmer sind unter den Teppichen je mit Original Holzböden versehen.

Das Dachgeschoss enthält ein weiteres grosses Zimmer sowie einen Nebenraum und einen kleinen Estrich. Zwischen den Etagen gibt es Zwischengeschosse auf welchem jeweils ein sep. WC angesiedelt ist.

Ein Vorplatz mit mehreren Parkierungsmöglichkeiten sowie ein Garten mit Rasenfläche, Gehwegen und Sträuchern hinter dem Haus runden das ganze Angebot ab.

Kindergarten, Schulen, Coop, SBB Bahnhof Olten, Altstadt von Olten und Spital Olten - alles ist unter 15 Gehminuten, also einfach und schnell erreichbar.

Wollen Sie dieses Haus zu neuem Leben erwecken? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.