Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen(@)studer-immobilien.ch

Ihr neues Zuhause
Bürgerweg 7, 4655 Stüsslingen

Verkaufspreis
CHF 680'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Zimmer
5.5
Grundstückfläche
693 m2
Nutzfläche
211 m2
Baujahr
1976
Kubatur
776 m3

Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier an sonniger, ruhiger und komplett verkehrsarmer Lage.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut. Unterhaltarbeiten wurden laufend ausgeführt, nachfolgend ein Auszug daraus:

1990 Unterdach / Verglasung Sitzplatz / Anbau Geräteraum
1996 Fenster / Teppich Eingang, Treppe, Vorplatz UG
1997 Bad
1999 Heizung (Oel)
2004 Küche
2012 Sitzplatz/Steingarten
2017 Brenner

Dennoch bedarf die Liegenschaft dem Jahrgang entsprechend einiger Renovationsarbeiten.

Im Untergeschoss finden Sie den Vorplatz, zwei Zimmer davon eines mit sep. WC, ein Abstellraum mit direktem Ausgang in den Garten, ein Wasch- und Trocknungsraum, ein Schutzraum sowie ein Heizraum inkl. Tank.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Entrée/Vorplatz. Anschliessend betreten Sie den Wohn- und Essbereich. Das Umluftcheminée beschert Ihnen gemütliche Stunden und sorgt auch in den kühlen Übergangszeiten für eine wohlige Wärme. Die Küche, das Bad sowie zwei weitere Zimmer runden auf dieser Etage das ganze Innenleben der Liegenschaft ab. Den verglasten Sitzplatz inkl. Schwedenofen erreichen Sie sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer aus. Wir sind sicher, hier werden Sie viele gesellige Stunden erleben.

Ihre Autos können Sie auf dem Vorplatz direkt vor Ihrer neuen Liegenschaft parkieren.

Die Umgebung bietet Ihnen Rasenflächen, Bäume, Sträucher, einen Steingarten, einen Sitzplatz – Platz in Hülle und Fülle um die warmen Tage zu geniessen.

Ihre Kinder erreichen den Kindergarten und die Schulen in kurzer Gehdistanz (ca. 5 Minuten). Auch Busverbindungen sind in Stüsslingen vorhanden. Migros, Denner, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbardorf Lostorf.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen – wir stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an - wir freuen uns, Sie bald persönlich kennen zu lernen.