Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potential
Hauptstrasse 66, 4655 Stüsslingen

Verkaufspreis
CHF 880'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Wohnfläche
163 m2
Grundstückfläche
2081 m2
Baujahr
1900
Letzte Renovation
1975
Kubatur
1607 m3

Die Liegenschaft liegt an sonniger Lage am oberen Dorfrand von Stüsslingen. Als Baujahr schreiben wir das Datum der Jahrhundertwende – 1900.

Im Ganzen stehen Ihnen sieben Zimmer, ein Gewölbe bzw. Weinkeller, eine Scheune mit Ausbaupotential, mehrere Einstell- und Nebenräume, eine Garage sowie Umschwung zur Verfügung.

Der ca. 22 m2 grosse Gewölbe- bzw. Weinkeller bietet Ihnen erheblichen Platz und optimalste Bedingungen zur Aufbewahrung Ihrer edlen Tropfen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, ein WC, die Küche, der Wohnbereich, eine Saune mit Duschvorraum sowie ein Zimmer. Mittels einer Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit total fünf weiteren Zimmern sowie einem Bad.

Durch eine Aufzugstreppe gelangen Sie in den Estrich, welcher sich über das ganze Obergeschoss erstreckt und Ihnen ebenfalls Stauraum bietet.

Der Sitzplatz vor dem Haus ist mit einem Thujahag umgegeben. Das vorhandene Aussencheminée ist bereit für Ihre Grilladen an lauen Abenden. Ihre Kinder können sorglos und verkehrsfrei auf dem Landanteil hinter dem Haus spielen. Für Sie als Gartenfreund ebenfalls ein Ort um Ihre «blumigen» Träume zu verwirklichen.

Geheizt wird mittels Ölheizung aus dem Jahre 2006 und die Verteilung in den Räumen erfolgt über Radiatoren.

Der Bus hält in unmittelbarer Nähe an der Busstation bei Ihrem neuen Zuhause. Für Ihre nötigsten Einkäufe finden Sie im Dorf, ein Dorflädeli, verschiedene Hofläden und ein Landbeck. Auch eine Filiale der Raiffeisenbank ist in Stüsslingen angesiedelt.

Die Spielgruppe, den Kindergarten und die Primarschule können Ihre Kinder im Dorf absolvieren.