Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Freistehendes, sonniges EFH
Spannortweg 7, 4852 Rothrist

Verkaufspreis
auf Anfrage
Verfügbar
nach Absprache
Grundstückfläche
725 m2
Nutzfläche
340 m2
Baujahr
1966
Kubatur
1'091 m3

Das freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus steht an sonniger Lage in einem bevorzugten Wohnquartier von Rothrist. Dank erhöhter Lage geniessen Sie Weitsicht.

Wollen Sie Ihre freie Sicht erhalten oder das Haus vergrössern – kein Problem, erwerben Sie zusätzlich die angrenzende Bauparzelle (735 m2). Somit stehen Ihnen alle Türen und Tore für Ihr Wohnprojekt offen und Sie kommen in den Genuss vom „5er und em Weggli“.

Über eine kurze Treppe erreichen Sie die Hauseingangstüre und treten ein ins Entrée. Auf dieser Etage finden Sie eine „Halle“ mit einem Cheminée und dem direkten Ausgang auf den Sitzplatz, das geräumige Wohnzimmer, die abgeschlossene Küche, das Schlafzimmer mit Direktzugang zur Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo, ein sep. WC sowie ein weiteres Zimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Stock, in welchem zwei Zimmer, eine weitere Nasszelle mit Dusche sowie ein seitlich angeordneter Estrich angesiedelt sind.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, ein beheizter Bastelraum, der Schutz- und der Tankraum sowie eine grosszügige Garage, welche für ein Auto, Motorräder und/oder Velos viel Platz bietet.

Geheizt wir mit Oel und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Die Liegenschaft wurde gut unterhalten, jedoch ist der Ersatz der Heizung altersbedingt unerlässlich.

Preisgestaltung:
CHF 920‘000.- Einfamilienhaus
CHF 350‘000.- Baulandparzelle

Der ausschliessliche Erwerb des angrenzenden Baulandes ist nicht möglich, der ausschliessliche Erwerb des Einfamilienhauses jedoch schon.

Fühlen Sie sich angesprochen – dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennen zu lernen!